대명 자이알아보는 시간

​교육 환경은확실히 자녀가 있다면 초등학교 가까운 집을 선호합니다. 19평 A 타입 비교 해봤을때~방이 하나더 있는 구조 입니다. 그리고 생활인프라가 좋아서대단지 아파트 답게라이프 스타일을 누릴수가 있는 아파트 입니다.

대명 자이알아보는 시간

​실수요자 임대 선호도 우수한 역세권학세권 공세권 프리미엄 입지에서 탄생할대명자이그랜드시티 대구대명동자이차별화된 입면 디자인으로 품격 높은외관을 연출하면서 통풍 채광 고려한통경축 확보한 쾌적한 단지 배치 적용했습니다​자이만의 시그니처 가든 포레엘리시안부터주민화합마당 커뮤니티가든 그리고 힐링가든자이펀그라운드 헬시가든 등 단지 곳곳에 에코 힐링 휴게 공간까지 계획 및 제공합니다​. ​랜드마크 대단지 대명자이그랜드시티 사업개요위치 : 대구 남구 대명3동 2301-2번지 일원(대명3동 뉴타운 재개발 공동주택 신축사업)규모 : 지하 ~ 지상 ( 17개동 )용도 : 근린생활시설 부대복리시설 공동주택아파트 평형 : 전용26~101m2 (9가지 타입)총 2,023세대 중 일반 분양 1,501세대 해당​. ​브랜드 매머드급 대단지 대명동아파트 분양 중인대구대명동자이 그랜드시티 단지 내에는 여유로운 일상 위한 고품격 커뮤니티시설 클럽자이안과 최첨단 스마트 안전 에너지절약 시스템까지 갖춰 편리한 라이프가 그려집니다​.

이 밖에 자이 스마트홈 시스템과 지하주차장 비상 콜 버튼, 자이 안전사고 조기경보 시스템 및 방범형 도어폰 등이 설치된다. 달구벌대로에서 브랜드 아파트인 자이가 총 2023세대로 건축되고 있다. ​전자책 도서관과 전기차 충전소 그리고 무인택배시스템과 지하주차장 LED 조명제어, 과 지하 엘리베이터 홀 공기 청정 에어컨, 주차유도 시스템과 전력회생형 엘리베이터 등도 설치된다.

대명 자이과 전용 46∼101㎡의 다채로운 상품 구성을 통해 다양한 라이프 스타일을 가진 수요자들의 요구에 들어맞는 맞춤 선택이 가능하겠습니다. 광폭 거실과 다이닝공간, 주방이 하나라 통합된 개방형 구조로 탁 트인 공간감을 느낄 수 있습니다. 대구 선 노선의 반고개역과 선 남산역이 인접한 이중 역세권 입지로 철도망 이용도 수월하겠습니다.

대명 자이으로 이 사업은 노후된 주거지를 현대적인 아파트 단지로 재조성하는 프로젝트로, 대명3동의 주거 환경을 크게 개선할 것으로 기대됩니다. 또한 최근 공급단지로는 두류역 서한포레스트가 평당 2,005만원으로 59타입 분양가 4억 9,900만원 84타입 분양가 7억 915만원 등으로 공급되었고 두류역 자이의 경우 평당 2,280만원으로 59타입 분양가 5억 4,900만원 84타입의 경우 8억 1,700만원 그리고 듀류 스타힐스의 경우 평다 ㅇ1,953만원으로 84타입 분양가 6억 8,690만원 등으로 높은 시세를 보이고 있습니다. 남산지구는 이미 다양한 자이 브랜드 아파트 단지들이 조성되어 있으며, 이들 단지와의 연계로 대규모 브랜드타운을 형성할 계획입니다.

​단지규모는 총 2,023세대 아파트이며, 청약에서 1,501세대 공급일정이 진행된 후 현재까지 진행중에 있습니다. ​주시면 고객님의 상황에 맞춰서 친절하게 안내해드릴 수 있도록 하겠습니다. ​반경 2km 거리안에 중학교 2개소, 고등학교 9개소가 있어 아이들이 어릴때부터 성인이 될때까지 이사 다니지 않고 장기간 거주할 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다.

따라서 다양한 선택지가 제공되니 폭넓은 수요층 확보를 기대하고 있습니다. 이어서 대명자이그랜드시티가 갖춘 교통인프라를 알아보겠습니다. 다음은 대명자이그랜드시티의 교육환경을 살펴보겠습니다.

평면

- 평면 -

모든 세대는 남동과 남서의 남향위주를 바라보도록 배치하고 13%의 낮은 건폐율을 바탕으로 동과동사이 간격을 여유롭게 두며, 1만 6천여㎡에 달하는 면적으로 다양한 조경을 도입한다고 하는데요. 모바일통합 커뮤니티 시스템과 함게 토탈 에어솔루션 시스템으로 편리한 일상을 영위하도록 노력했으며, 발코니 확장비용이 발생하지 않는것과 함께 다양한 합리적인 조건을 더해 높아진 주거비에 대한 부담을 줄여주는데도 큰 역할을 하는데요. 관련하여 오늘은 대명자이그랜드시티 아파트를 소개합니다.

요즘 무권리상가 찾으시는 분들이 많으신데요. 포스팅을 보시고 마음에 드시거나궁금한 사항이 있으시면매물 사진 캡쳐 또는 상단에 있는매물 번호를 말씀해주시면친절하게 해드리겠습니다부담가지지 마시고 언제든 연락주세요. 세븐 공인중개사 사무소 대구광역시 남구 봉덕동 1030-15()등록번호 276 소장대표공인중개사: 정수남053- 475 -0506​​대구상가임대 대구공방임대 대구학원임대대구식당임대 대구무권리상가 대구교습소임대대구고기집매매 대구옷가게임대 대구지하상가임대대구음식점매매 대구미용실임대 대구공실임대대구국밥집임대 대구점포임대 대구필라테스임대대구국수집임대 대구사무실임대 대구스튜디오임대대구치킨집임대 대구부동산임대 대구빈점포임대대구피자집임대 대구편의점임대 대구약국임대대구배달전문점임대 대구네일샵임대 대구병원임대대구술집임대 대구뷰티샵임대 대구카페임대대구이자카야임대 대구왁싱샵임대 대구프렌차이즈임대대구막창집임대 대구피부샵임대 대구수선집임대​​​.

현관에 들어서면 자녀 침실이 먼저 보이고 안쪽에 안방이 있습니다. 원도심지로 버스노선이 다양하게 형성되어서 직주근접성도 갖춘 것으로 평가받는데요. 동과 동 사이가 여유로운 만큼 일조량과 채광이 우수하다는 특징을 보입니다.

대구 대명동 아파트는 교육 환경도 뛰어납니다. 여기에 더해, 대구 대명동 아파트 주변에는 두류공원과 앞산공원 등 자연환경이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주택 시장에서 대단지 아파트는 특히 희소성과 상징성이 높아서 그 인기를 굳건히 유지하고 있습니다.

전용면적 46~101제곱미터 , 1501가구가 일반분양 중입니다. 대명자이그랜드시티 ​현장 주소: 대구광역시 남구 대명동 2302-23 입주일: 26년 4월 예정.대구 남구 대명자이 그랜드시티는 평당 1,500만원으로 가격 매리트 있습니다.

대명 자이꼼꼼하게 살펴두기

​A타입은 쓰리베이에 넓은 안방 드레스룸이 제공되며 주방,거실 맞통풍까지 가능한 타입 입니다. ​대명동자이 그랜드시티 아파트는 대구 남구 대명3동 2301-2번지 일원에 재개발 사업으로 진행됩니다. ​대구 대명도 자이 전용 26㎡ 타입은 전세대 임대세대로 분류되며 일반분양은 전용면적 46㎡부터 101㎡까지 다양한 타입이 있습니다.

대지면적 21,942평과 연면적 91,165평으로 산정되니 참고 바랍니다. 대명 자이는 조경면적만 5천여평으로 풍족한 녹지 그리고, 산책로와 조경시설이 구성된 공원형 단지를 완성하는데요. 사이트는 대구광역시 남구 대명3동 일대이고, 뉴타운 재개발사업으로 건립되는데요.

여러 명이 함께 거주하는 동거가구에 탁월할 텐데, 안방으로 진입하는 별도 베타룸도 있으니 업무용이나 서재로 활용하는 것도 가능하겠습니다. 근래에는 대명자이 그랜드시티 같은 도심지에 있는 단지들이 재개발을 통해 떠오르고 있는데요. 금일은 대구 선 반고개역과 가까워 신 주거타운으로 알려진 대명자이 그랜드시티 현장을 살펴보려고 합니다.

대명 자이체크하기

대명 자이으로 대구뿐만 아니라 전국 분양시장 내 이례적인 수치를 기록했습니다. ​실생활에서 누릴 만한 인프라도 다양한데요. 사업 대상으로 범어, 수성, 산격, 대명 4개 지구가 포함되었기 때문입니다.

생활 편의시설도 발달하여 대규모 메디컬이 인접하였고요. 평면도를 보면 46A는 3베이의 판상형으로 두 개의 침실과 드레스룸, ㄱ자형 주방이 적용되고 B타입은 타워형입니다. 해당 APT가 긍곱되는 소재지의 위치 주소는 대구광역시 남구 대명3동 2301-2번지 일원에 들어서는 신규 공급이며 뉴타운 재개발로 건축되는 대단지 공동주택이 되겠습니다.

​단지에서 가까운 거리에 두류공원과 이월드가 있어 다양한 행사들을 즐길 수 있습니다. ​선 남산역도 충분히 이용할 수 있는 거리에 있어 도보 혹은 차량으로 편하게 이용할 수 있습니다. ​계약금 5% 변경이후 엄청난 속도로 계약이 이루어졌는데 최근 두세달 사이에서 아마 가장 핫한 현장이지 않았나 생각됩니다.

​2022년 이후 분양한 단지 중에서조건과 분양가를 놓고 본다면해당 단지에 메리트를 충분히 느낄 수있습니다. 기공급 단지로는 대신, 남산, 청라가있으며 금번 신규 공급하는대명자이 그랜드시티까지 합쳐5천4백 세대 브랜드 타운으로만들어집니다. 집 앞 성당시장은1분 이내로 코앞이며 KTX가 정차하는동대구역, 서대구역은 20분 전후로이동 가능합니다.

21,942평에 달하는 대지위로 건축물의 용적률과 건폐율은 순서대로 258%과 13% 수준으로 단순한 주거의 기능을 뛰어넘은 쾌적하고 여유넘치는 생활공간으로 현재의 트랜드와 일치해 위상을 높일수 있는 잠재력을 더하게됩니다. 주력형인 59㎡ A타입의 평면도를 보면 ㄱ자형태의 부엌구조와 아일랜드식탁, 다용도실등 가사동선을 더욱 유리하게하고 맞닿은 창을통해 맞통풍과 채광효율에 특화된 3 BAY 판상형을 채택했으며 B TYPE은 LDK로 거실과 다이닝등 공용부로 넓은 개방감을 부여합니다. 차량을 이용하실땐 주변의 성당로는 대구벌대로와의 접근성을 높이고 성서IC를 포함한 나들목을 통해 중부와 경부고속도로등으로 20분만에 도달이 가능해 전국으로 뻗어나갈수 있는 여건이 만들어집니다.

견본주택

38대를 세울 수 있도록 2,797대를 확보하며 확장형 구간 및 전기차 충전 설비까지 충분하게 갖춰집니다. ​수납공간과 다용도실에 대한 호평도 많은데요. 여기에다 5천 평이 넘는 조경으로 조망감을 높이고 있습니다.

가까운 거리로 아이가 혼자서도 등하교 하는 환경입니다. 더불어 차로 이동하시는 분들도 달구벌대로와 성당로를 통해서 이동하게 되고요. 해당 사업지도 여느 아파트 두 배 수준으로 세대가 많으니 여러 장점을 누릴 수 있을 듯합니다.

안방포함 침실이 4개로 구성되어 넓은 개방감을 물론 넓직한 드레스룸이 눈에 띄고요. 판상형과 타워형으로 고루 구성되어 A,B타입 스타일을 선보였으며 ㄱ자, ㄷ자형 주방 및 현관 창고 등 여러 특화된 설계를 자랑합니다. 지하철 선 반고개역과 선 남산역이 인접하여 더블 역세권 입지를 가지며 차량 이용시 달구벌대로,신천대로, 성당로,앞산순환도로 등 시내,외 이동을 수월하게 해줄 도로망도 펼쳐져 있기때문이죠.

​가장 큰 특혜인 중도금 전체 무이자와 발코니 확장 무상 제공을 통해 실제 분양가 할인과 비슷한 효과를 경험할 수 있겠습니다. ​가장 비중이 높은 59㎡A타입은 543세대가 제공되며 3Bay 판상형 구조가 적용되겠습니다. ​자이 브랜드 네임 벨류와 완벽한 상품성으로 무장한 본 단지는 대규모 상업 시설과 함께 다채로운 부대 시설이 제공되며 전체 2,279대의 대규모 주차장을 마련하여 편리성을 더하고 있습니다.

전기차 충전소(급속 2개소,완속 44개소)전기차 충전소 단지내 설치하여 편리한 생활제공​3. IOT앱 솔루션 스마트폰에 앱을통해 외출해서도 전등,난방,가스(off만가능)작동,미세먼지,날씨까지 알려주는 스마트기능​. 가장 저렴한 의경우 59A가 3억7천만원 59B가 3억6천60백만원입니다.

대명 자이살펴보는 시간을 가져봐요

지하철을 이용해 도심 내 이동을 할 수 있는 곳이지 장점이 되겠습니다. 지상에 차 없는 단지로 출입구에서 지하주차장으로 바로 이어지도록 만들어져 있으며 모든 세대가 남향 위주로 배치가 되어 있습니다. 신축 APT는 구축과 비교했을 때 수납에 용이한 부분이 있고 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있다는 장점이 있어서 현재 많이들 찾고 있는데요.

본 사업지는 대구광역시 남구대명3동 2301-2번지 일원(대명3동뉴타운 재개발)에 위치하였습니다. ​지금부터 소개해드릴 대구미분양아파트는 대명동자이 그랜드시티입니다. ​대구지역은 23년 입주물량 과잉에따른 부동산 침체가 지속적으로 부담을 줘서 신규 주택건설사업승인이 전면 보류가 되었습니다.

쾌적함을 누릴 수 있는 공간으로는 두류공원이 가깝다는 점입니다. 출퇴근도 좋고 교통 정체가 심할 때에는 지하철을 타고 약속 장소에 갈 수 있으니까요. 이런 대다지 APT는 살아보면 소규모에 비해서 관리비도 적게 나오는 편이고 부지가 넓어서 각종 입주민 시설도 넓거든요.

개발호재 교통편은 선 엑스코선 수혜를 받을수가있으며​서대구역 개통예정일은 12월달로 다가올 교통편의및 대구산업선 예타통과를 앞두고있습니다 ​산업단지로는 염색산업단지와제3일반산업단지 서대구일반산업단지 등이있으며. 특별공급 수분양자 그리고 해당지역 1순위청약등이 자닜는데​청약통장이 필요하지않는 무순위입주가 가능하다는점으로 시티뷰가 괜찮은 로얄층이 있기에동호수선택하여 주택취득을 하실수가있습니다 ​​​. 평형대 설계로는소형평형부터 국민주택평형인 84타입그리고 대형평형101타입까지 다양하게 들어가는데​재개발이다보니 임대평형인 26타입이5%로 120세대가 설계되어집니다.

최근에 대구 남구를 중심으로 도시재생 뉴딜사업을 포함한 재개발, 재건축이 활발한데요. 이번 프로젝트의 일반분양으로는 1,501가구를 제공하니 참고해두시면 좋을 듯하며 아파트 전용 주차장은 2,797대의 여유로운 공간을 확보하고 있어 세대당 1. 지하 부터 지상 높이로 총 17개 동이 건설되는 건축 규모로 계획되어 있습니다.

공급가

대명동 자이 분양가는 평당 1,500만원 선으로 우수한 경쟁력을 갖춘것을 확인할수 있습니다. 단지 바로 앞에는 대구의 대표적인 도심 공원인 두류공원이 위치해 있으며, 일부 세대에서는 두류공원과 앞산의 아름다운 경관을 조망할 수 있습니다. 차량은 모두 지하 주차장을 통해 이동하며, 이를 통해 지상 공간을 넓은 녹지와 산책로로 활용하여 공원 같은 단지 환경을 만들어줍니다.

​최근 들려오는 소식에 의하면 25평형이 방 3개롱 이루어져 공간 활용성 좋은 타입구성으로 만나볼 수 있을 것이라고 하는데요. 최대한 프리미엄 조건들을 갖추고 있으면서도 부담없이 다가갈 수 있는 곳들을 우선해서 살펴보고 있습니다. 먼저 안전한 통학 환경부터 확보되는 게 보여 학부모들의 수요층들이 모여드는 이유를 설명해주는데요.

​또한 도보권 성남초와 경상중, 대구고, 두류도서관 등 다수의 교육 시설이 자리한 학세권 입지를 갖추고 있습니다. 역세권 입지와 함께 교육 여건이 뛰어나고 생활 인프라도 풍부하여 수요자들이 선호하는 아파트 기준을 대부분 충족하고 있습니다. ​단지 남측으로 넓은 공원과 함께 유치원, 어린이집이 함께 마련되어 어린 자녀들의 보육을 책임지겠습니다.

모바일 앱을 도입하여 입주민이 편리하게 사용할 수 있겠습니다. 이외에도 학업 수행능력평가가 우수한 달성고, 제일고, 신명고, 계명대학교, 교대 등이 있습니다. 전통적인 판상형 구조도 설치하여 따스한 햇볕을 만끽할 수 있으며 맞통풍으로 환기와 바람이 잘통하여 쾌적한 공기질을 유지해줍니다.

​아래 내용들 참고하시고 궁금하신부분은 연락주세요!!​. ​2천세대급 단지규모와 GS건설 자이의 단독시공이라는것 그 자체만으로도 차별화된 단지라고 볼 수 있습니다. ​​대구 일부 미분양 아파트는 최근 활발히 계약이 이루어진다는 소식이 있습니다.

결론

​​대구 대명자이 분양가는46타입 이상 3억초반이며59타입 이상 3억후반대70타입 4억후반 101타입 6억후반대에형성되어 있는데요​현재 계약금 5%의 조건에발코니 무상 및 중도금 무이자 혜택이주어지고 있어 나날이 올라가고 있는분양가에 대한 부담을 덜면서 1군 브랜드 신축 단지에 거주할 수 있는기회라 볼 수 있겠습니다​​. ​​또한 대구 도심의 인프라를 더욱가까이에서 누릴 수 있다는장점도 가지고 있는데요가장 가까운 백화점은 현대와 동아로 단지에서 2. ​​지방 부동산 시장은 양극화가 더욱 심해지고 있는 상황에서 수요자들은똘똘한 한채를 위해 옥석가리기에더욱 심혈을 기울이고 있는데요​이럴때엔 입지는 기본이고브랜드와 세대수 등의 누구나선호할만한 요소들을 갖춘곳인지살펴봐야하는데 대구 대명자이가이와 같은 조건들을 모두 충족하고있는 곳이라 할 수 있습니다​​.

​다채로운 크기로 공급된다는 점은 대구 대명자이의 이점 중 하나입니다. ​자이가 가지는 브랜드 파워는 시장이 냉각되었을 때 더 강한 힘을 보입니다. 38대 비율로 여유로운 편이며 조경 면적이 무려 5,083평이나 되어 이에 따른 생활 쾌적도 역시 크게 기대할 만합니다.

전국적으로 21년 이후 분양가는 약 30% 상승하였으며 인플레이션 및 원자잿값, 인건비 등의 상승 영향으로 인해 내년 역시 상승 전망이 지속되고 있는 상황입니다. 이 단지는 달구벌대로의 새로운 랜드마크 단지로 주목받고 있으며 잔여세대에 대한 선착순 공급이 이루어지고 있습니다. ​​ 교통환경단지는 대구지하철 선 반고개역과 선 남산역이 인접한 더블역세권 단지로 뛰어난 교통 인프라를 갖추고 있습니다.

​​이에 따라 단지 중앙 포레엘리시안 가든을 포함하여 힐링 가든, 자이펀그라운드, 헬시 그라운드 등 자이 만의 특색 있는 조경 요소를 도입합니다. 3제곱미터 평균 1585만 원의 합리적인 분양가와 더불어 다양한 혜택에 제공됩니다. 창문을 열지 않고도 스스로 환기 및 청정이 가능한 토털 에어 설루션 시스템인 시스 클라인이 도입됩니다.

현장에서는 선착순 동호수 지정으로 계약을 진행 중이며, 수분양자의 자금 마련 부담을 덜기 위해 계약금 5%(1차 500만원)를 정책을 시행하고 있습니다. 이어서 실내 모습을 보도록 할까요? 공급 평면 종류는 전용 46, 59, 70, 84, 101㎡ 가 있고 70을 제외하면 A와 B, 2가지 타입으로 나누어 선택의 폭을 넓혔는데요. 반면 B는 공용공간인 주방과 거실을 측면에 두어 개인 생활이 이루어지는 침실과 동선을 서로 분리했다는 점을 특징으로 꼽을 수 있겠고요.

대명 자이은 ​학교는 도보 1분 거리에 성남초등학교가 있어 아이 키우기에 좋다. (참고로 최근 후분양한 명덕e편한세상은 6억원대 중반에 후분양 진행하였는데 모두 완판되었다. ​이것은 주변 시세 남산자이하늘채(2022년 4월 입주)에 비교해도 평당 300만 원 이상 싼 가격이고,​최근 후분양에 성공한 e편한세상 명덕역 퍼스트마크와 비교해서는 평당 300만 원 이상 싼 것이다.