더샵 리오몬트잔금

​엄궁 더샵 리오몬트 분양가는 4억부터시작되며 전용 84㎡ 국평은 5억대로공급됩니다. 스터디 카페 일부와 스터디룸을 이용하여종로 엠스쿨에 무상 교육도 진행됩니다. ​더샵은 홈 제어 앱이 기본 제공되며집 내부를 원격으로 조정할 수있습니다.

더샵 리오몬트다양한 커뮤니티

더샵 리오몬트의 8M 기역 자형 주방과활용도 높은 아일랜드 식탁이 구성되어 있어거실을 보면서 주방 일을 할 수 있음. 주방 팬트리 1개 기본 제공되며말할 것 없이 인기 많은 주력 평형이죠. 파격적인 분양조건으로 조건 변경 계약금 5%(나머지 5% 잔금이월)중도금 무이자6억 미만 (전용 84m2) 역세권 브랜드 대딘지종로 엠스쿨 학습관 무상 제공(2년간)​.

이 정도면 왜 선택 받기에 충분한지에 대해 설명이 되었으리라 생각되는데요. 59A형부터 살펴보자면 데스 스페이스가 최소화된 3Bay 타입으로 2~3인 가구를 위한 맞춤형 평면임을 알 수 있죠. 다음 입지 여건은 풍수지리학적으로 이상적인 낙동강과 승학산을 끼고 있는 배산임수 지형이입니다.

​72제곱미터는 정남향 방향으로서 이면이 개방되어 있는 타워형인데요. 디귿자형 주방과 함께 2번 침실에 붙박이장도 붙어 있고 드레스룸을 옵션으로 줄 수 있어 다양한 옷들을 보관하기 좋습니다. ​아무래도 건물 층수가 어느 정도 받쳐주면서 내부 조경과 넓은 통경축, 그리고 그 사이에 쾌적함을 바로 알 수 있는 수치이기 때문입니다.

담당 지정제로 운영되니 모델하우스 복잡할 경우 방문 예약이 필수입니다.먼저 59타입은 총 376세대 중 280세대로 판상형 3베이 구조이며 주부의 동선을 고려한 ㄷ자형 주방이 제공되며 수납을 강화한 드레스룸이 제공되며 신혼부부나 2~3인 가구를 위한 맞춤형 타입으로 보입니다. 또한 고품격 커뮤니티 시설로 스포츠존으로 골프연습장 스크린골프 남, 여 사우나 피트니스 GX 룸이 삶의 품격과 여유를 높여줄 것으로 보입니다.

​입주자만을 위한교육특화단지 조성 협약 체결으로,프리미엄학습관 교육서비스2년간 무상제공됩니다. ​학생을 둔 가정에게 상당히 인기 뜨겁습니다. 안방과 자녀방이분리되어있어서독립적인 구조입니다.

그리고 최근 코로나 팬데믹 이후 선호되고 있는 자연조건을 지닌 점도 빼놓을 수 없는데요. 우선 건물 배치를 보면 소비자가 선호하는 남향위주로 설계해 효율적인 채광과 통풍을 기대할 수 있겠는데요. 주변 학교도 보면 도보 거리에 있는 엄궁초와 동궁초를 안전하게 걸어서 통학할 수 있으며, 인근에 기숙형 중학교, 자율형 공립고 건설 계획도 전해지고 있어 우수한 교육환경을 갖출 것으로 보입니다.

계약금요건

더샵은 부산에서는 가장 선호도 높은 브랜드로써 브랜드 프리미엄이 그냥 붙습니다. 엄궁 더샵 리오몬트 단지에 입지에 대해 알아볼게요. 단지는 최고 , 11개동 총 1,305세대 규모이며 이중 일반분양 866세대가 선착순 동호수 지정에 들어갑니다.

넓은 공간의 세탁실과 주방 팬트리를 기본으로 제공해 준다는 특징이 있습니다. 주방이 노출되지 않도록 시공되는 구조로 부엌에는 아일랜드 식탁이 함께 시공되어서 활용도를 높일 수 있는 곳입니다. 저층부에는 1,672대를 수용할 수 있는 주차 공간을 조성합니다.

더샵 리오몬트과 도보거리에 2개의 초교가 연접한 더블 초품아로 동궁초, 엄궁초 통학이 편리하고 추후 서부산을 대표할 기숙형 중학교, 자율형 공립고등학교가 해당 아파트 단지 남측 엄궁동 산75-2번지에 문을 열 계획입니다. 당 사업지 주변에는 단지 내부 녹지공간과 조화를 이루는 풍성한 자연환경이 자리하고 있으므로 쾌적성은 더욱 증폭되겠습니다. 또 HEMS 에너지관리시스템부터 스마트 출입관리, 홈 원격제어까지 포스코이앤씨의 특화 기술이 첨단 라이프를 예고합니다.

84A형은 환기가 용이한 넓은 드레스룸에 창고, 팬트리까지 완비되어 수납 효율이 빼어난 4bay 판상형인데요. 당 사업지 층수는 지하 3F에서 시작해 지상 29F에 달하며 연면적은 59,571. 개통 시 1, 선과 부산김해경전철 환승이 수월해지면서 대중교통 여건이 몰라보게 좋아질 텐데요.

사상 더샵 리오몬트는전세대를 남향위주의 단지배치와판상형 위주설계로,채광및 환기에 좋고,넓은 동간거리 배치로 인해 프라이빗한 생활이 가능합니다. ※ 엄궁유수지 복합문화체육센터 25년 준공계획. 쾌적함을 넘어 자연 그대로른 담은 더샵 리오몬트의 여유로움 가득한 힐링단지.

더샵 리오몬트명확히 살펴볼까요?

​판상형 구조로 맞통풍에 유리하며 사 공간을 최소화하는 방식으로 3베이 형식임을 확인할 수 있습니다. 실제로 2년간 무상 교육 서비스를 제공받아보실 수 있기 때문에 자녀의 교육비와 관련하여서 대략 2500만 원 정도의 절감 효과를 누려보실 수 있습니다. 이형 개방 타워형 구조에 따라서 주방 노출이 최소화되는 LDK 구조가 돋보입니다.

​엄궁 더샵 리오몬트 대표 홈페이지(방문예약 백화점상품권 증정)​www. ​3베이 판상형으로세대내 통풍에 유리하여쾌적한 주거 가능합니다. ​거실과 주방이탁 트인 구조로개방감 매우 높습니다.

​전국적으로 침체되었던 부동산 시장이 서울과 수도권을 기준으로 하루하루 발전하는 형태를 보여주고 있습니다. 47%로 책정이 되어있기 때문에 녹지환경이나 푸르른 경치를 기대하시는 분들에게는 희소식이며 주차대수는 1667대로 세대당 한대가 넘는 비율을 보여주어 쾌적하고 편리하게 주차를 할 수 있다는 장점도 있습니다. 단지 배치를 남향 위주로 했기 때문에 따듯한 햇살을 맞이하며 아침을 맞을 수 있으며 일조량이 극대화 되고 또한 동간 거리도 넓게 배치가 되었기 때문에 입주민 서로간의 사생활 보호적인 부분이나 외관적으로 보았을 때 깔끔하고 쾌적한 이미지를 선사하고 있습니다.

사상 엄궁더샵 리오몬트 모든 평형대 안방에는 넓은 드레스룸과 파우더룸이 연결되어 있으며, 드레스룸에 도 커다란 환기창이 있어,통풍이 용이한 구조로 설게되어 있습니다. 당 사업지 인근주변으로는 부산 의 제 2청사 역활을 대신할 서부산 행정복합타운(2027년예정)과 사상공업지역을디지털 기술을 접목하여 개발하는 사상 드림스마트 시티가 계획되어 잇다고 합니다. 국민평형인 84타입은 전세대 포베이로 설계되어 있어,일조량과 통풍이 우수하며, 넓은 드레스룸과 ㄷ자형의고급스러운 주방에 돋보이는 타입입니다.

사상공단, 사상일반산단, 서적도매단지 등의 중심지에 자리 잡고 있어, 외부 유입 뿐만 아니라 해당 산단에서 근무하는 인원들의 높은 관심과 수요가 기대되기 때문입니다. 입주자 모집 공고일 이전에 청약통장 요건을 충족시키지 않을 경우, 2순위 청약으로 기회가 변경될 수 있으므로, 가능한 빠르게 청약통장 준비를 완료하는 것이 유리하다고 할 수 있습니다.​엄궁 더샵 에코리버는 대규모 공급에도 불구하고 빠른 분양 소진이 예상되는 이유는 바로 인근에 위치한 여러 산업단지 때문입니다.

특별한 조건인만큼 늦지않게 서둘러 확인하시길 바랍니다. ​더샵 리오몬트는 부산 주요지역에서 우수한 단지구성으로 대장아파트로 평가받고 있는 포스코이앤씨의 더샵 브랜드로 사상구에서는 첫선을 보이는만큼 기대에 걸맞는상품성을 갖추었습니다. ​대지주소 부산광역시 사상구 엄궁동126-9번지 일원에 자리합니다.

분양가

- 분양가 -

​이상입니다장마가 시작되었네요비가 많이 오는 주말도 잘 보내세요:).아직 결정된 사항은 없었고, 주변에는 초등학교 엄궁, 동궁중, 고등 다소 먼 편이에요중, 고 어서 들어와야 할 것 같았어요. 리오몬트는?강을 뜻하는 (RIO)+ 산을 뜻하는 (monte) 합쳐져서 뒤로는 승학산 앞으로는 낙동강을 뜻하는 스페인어인데요.

서부산 개발계획, 부산진해경제 자유구역, 가덕도신공항 등 부산은 서울과 같이 구도심은 재개발 재건축이 아니면 신도시 개발이 어렵기 때문에. 도로망이 개편되었을 때 부동산의 가치는 훨씬 오른다는 것을 잘 알고 계시죠?​또한 롯데마트 옆의 엄궁유수지 자리에는 복합문화채육센터가 내년 25년 준공을 합니다. 엄궁대교와 승학터널이 개통되면(29년도) 자동차를 이용하는 동서를 잇는 교통중심이 될것이고 전철뿐아니라 부산구도심과 강서구, 김해 등을 30분내에 갈수 있게 되어 굉장히 편리 해 질 것입니다.

부산에서 최초 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주 자녀를 대상으로 초등, 중등 영어와 수학 등 교육특화 서비스를 2년동안 무상으로 제공할 예정입니다. 분양시장에서 고금리 여파를 피해갈 수 있는 중도금 무이자 혜택을 제공하는 경우가 가전제품이나 가구 무상제공보다 실질적으로 금전적인 혜택이 훨씬 크다는 게 업계의 분석입니다. 엄궁3구역 더샵 리오몬트 모델하우스는 부산 서구에 마련되어 있으며 방문객의 안전한 관람을 위하여 방문예약제로 운영중이니 참고하시길 바랍니다.

세대수

해당 아파트는 다른 단지와는 다르게 엄궁 더샵 리오몬트 APT에는 기본적인 시설인 피트니스, 골프연습장 이외에도 남녀노소 즐기기 좋은 탁구장과 피로 해소에 적합한 입식,좌식 사우나를 제공해드립니다. 해당 현장 내부 유니트는 전 세대가 남향형 배치로 채광에 유리하며 59,72,84㎡로 3가지의 평형대로 준비됩니다. 도로망으로는 승학터널이 개통되어 기존 정체가 심하던 구간이 해소되며 도심으로 이어지는 진입로 확충으로 접근성이 크게 개선됩니다.

입주예정일은 2027년 6월이므로 내 집 마련을 고려하는 무주택자라면 꼼꼼하게 살펴보시면 좋겠습니다. 5 베이 판상형이며 침실2와 거실 사이에 알파룸이 배치되고 세탁실과 팬트리가 설치되며 72타입 이후로는 입주자의 취향에 맞는 실별 유상 옵션 적용이 가능하므로 모델하우스에서 자세한 내용을 확인해 보시길 바랍니다. 지난 6월 종로엠스쿨과 단지 내 학습관을 위탁 운영하는 업무 협약을 맺었으며 교육 서비스를 제공합니다.

​단지 이하는단지 조경이 나오기때문에합리적인 분양가와 더해져서저층부도 상당히 인기있어서저층부도 마감임박입니다. 계약금 5% 정액제1차 계약금 500만원으로,​입주때까지 필요한 금액이약 2천만원 초중반대로상당히 매력적인 조건을지닌 아파트입니다. ​거실과 주방이탁 트인 구조로개방감 매우 높습니다.

이러한 흐름에 맞춰 2027년까지는 제2청사의 기능을 하게 될 서부산 행정복합타운도 함께 건립될 예정으로, 지상 2개 동에 도시균형발전실, 신용보증재단 등의 관공서가 입주합니다. 동궁초를 품은 초품아 단지인 데다가, 엄궁초, 학진초, 엄궁중도 도보권인데요. 편의성이 확보된 상태에서 입주가 이루어지고, 이후에도 각종 개발 호재가 시세 상승 요인으로 작용할 전망이니, 기회를 활용할 수 있을지 직접 가늠해 보시기 바랍니다.

더샵은 한국능률협회컨설팅이 주관한 2023 소비자가 가장 추천하는 브랜드에서 6년 연속 1위를 하고, 한국표준협회에서 주관한 2023 한국 품질 만족 지수에서도 14회 1위를 차지했습니다. 하단녹산선도 계획 중이기 때문에 대중교통의 여건이 대폭 향상될 수 있을 것으로 기대됩니다. 또한 행정 복합단지와 드림 스마트시티로 내일이 기대되는 서부산 미래가치라는 점이 두 번째 프리미엄에 해당합니다.

금융안내

- 금융안내 -

사상 더샵리오몬트분양가 및 모델하우스, 공급정보 안내. ​전용면적 59- 4억 5,697만전용면적 72- 5억 5,332만전용면적 84A- 5억 9,988만전용면적 84B- 5억 9,867만. ​이를 통해 부산 도시철도 선 및 선으로 환승하여 도심내 이동이 더욱 편리해질 것으로 보여집니다.

​​그리고 현재 자리하고 있는오래된 사상공단구역들을 재정비를 통해드림스마트시티로 탈바꿈하려는개발호재도 가지고 있고 국토부에서공모사업을 맡아 진행하기때문에앞으로 4차 산업의 성장 거점지로떠오르고 있고 이에 배후수요 또한풍부하게 자리하겠습니다. ​​용적률은 250퍼센트로 계획되어각 주동간에 생기는 공간에는 다양한 수목들이 식재되어 마치공원과 같은 조경으로 꾸며질예정이며그 시설로는 조형폭포나 미라지포레팜가든이나 페르마타가든 및 물놀이터 등다양한 볼거리를 선사할 것 입니다. ​이마트와 롯데매트 및 도매시장이멀지 않기때문에 자연과 인프라를동시에 누릴 수 있는 입지이며메디컬이나 관공서 및 은행 등의주요 업무들을 보기 편리한 환경이구축되어 있습니다.

​또 하나의 장점은 바로 커뮤니티인데요, 스포츠존, 패밀리존, 에듀존 등으로 조닝을 하고 여기에 피트니스, GX 룸, 스크린골프와 연습장, 스터디룸, 키즈룸, 세탁실, 탁구장, 사우나, 소셜 다이닝, 스튜디오, 어린이집, 북 카페 등으로 구성해 주변 다른 아파트 대비 풍성하고 다양한 시설을 갖춰 입주민의 자부심을 높이게 됩니다. 28대로 총 1,672대를 수용할 수 있는 규모입니다. ​2면 개방 타워형으로 트렌디한 설계다 돋보이는 72형은 전체가 정남향인 만큼 뛰어난 채광과 환기 그리고 조망권까지 기대할 수 있는데요, LDK 구조로 ㄱ자 주방이 숨겨져 있으며 넓은 세탁실에는 손빨래 볼까지 있어 편리함을 더하게 됩니다.

서울과 신도시등을 중심으로 상승중인 집값이 지방으로 점차 확산되어 가는 추세가 이어지면서 전세거주중인 무주택 실수요층과 신축으로의 이전을 희망하는 기존 주택소유층 모두 내집마련을 위해 입지환경이 안정적인 단지들 위주로 옥석을 가려내는 움직임을 보이고 있다고 합니다. 다음은 학령기 자녀들을 위한 교육여건에 대한 내용으로 엄궁 더샵 리오몬트는 도보권내에 두곳의 초등학교가 마련되 어린자녀들이 안전하게 통학할수 있는 환경을 갖췄으며, 사교육시설을 이용하기에도 어렵지 않을것으로 보이네요. 오늘은 부산의 첫 더샵브랜드로 공급되는 엄궁 더샵 리오몬트 아파트를 소개합니다.

​59타입, 72타입, 84A타입이 건립되어 있으니 편하게 방문해주셔서 관람해보세요!. 사상 더샵 리오몬트 엄궁동 포스코 미분양 아파트. ​안방에는 맞통풍 가능한 드레스룸과 화장대, 욕실이 있습니다.

더샵 리오몬트잔금

도보 5분거리에 사상에서 하단선에엄궁역이 2026년 개통을 앞두고 있으며, 승학터널도계획중에 있습니다. 가장 중요한것은 분양가!!전국적으로 분양가가 한~참 올라있는 가운데,부산 지역도 당연히 분양가가놀라울 정도인데 반해더샵 디오몬트는 저렴한 분양가로주목을 받고 있습니다. 뿐만 아니라 부산형 급행철도인 BuTX가 하단역 일대에 생길 예정인데요,서부산을 중심지로 개발을 추진하고 있습니다.

이러한 상황에 맞추어 복합문화체육센터 및 자율형 공립고와 기숙형 중학교 등이 설립될 계획입니다. 전용면적 59, 72 84와 같이 선호도 높은 평면 위주로 선보이며 27년 6월 입주를 앞두고 있습니다. 승학터널, 사상해운대고속도로 또한 교통난을 해소해 줄 뿐만 아니라 도시균형발전을 촉진하는 역할을 하겠습니다.

더샵 리오몬트는 일단 대상지의 주위로는 롯데마트부터 이마트 등의 여러 쇼핑 인프라가 활성화되어 있으며 관공서, 그리고 크고 작은 상권에 이르기까지 풍부한 생활 환경이 두루 갖춰져 있습니다. 타입별 특징을 살펴보면 먼저 59형은 3Bay 판상형으로 각 실의 크기가 여유롭게 확보돼 있으며 e자형의 부엌 옆으로 다용도실이 갖춰져 원스톱 가사 동선을 효율적으로 구축해 줄 수 있단 점이 돋보입니다. 이렇듯 오늘은 다방면에서의 균형 잡힌 메리트가 돋보이는 엄궁 더샵 리오몬트를 소개해 드렸는데요.

- 골프연습장 및 스크린골프장- 샤워실(냉온탕, 건식 사우나 포함)- 북카페, 키즈룸, 스터디룸. 지금부터 이곳의 분양 정보와 함께 서부산의 주요 호재들을 하나씩 살펴보겠습니다. - 종로엠스쿨 학습관 무상 제공 (2년간) - 도보 통학 가능한 우수한 학군 (초등학교, 기숙형 중학교, 자율형 공립고등학교 등).

​ 1305세대 중 866세대 잔여세대 분양 중 입니다. 부산 사상 엄궁동에 16년만에 신축 아파트가 들어오는데요 바로 엄궁동 더샵 리오몬트 입니다~. 분양을 시작한지 얼마 되지 않았음에도 벌써 계약이 많이 이루어 지고 있습니다.

판상형

그러나 공업지역 재생사업을 통해 드림스마트시티가 조성될 계획입니다. 현재 자녀를 양육하고 계시는 분들이라면 학생들의 교육에 소비되는 비용이 만만치 않다는 사실에 공감하시죠? 이를 해결하는 방책이 준비되었습니다. 그리고 승학터널과 엄궁대교의 조성 그리고 사상-해운대 고속도로의 연결도 예정되면서 해당 일대의 교통 환경이 크게 개선될 것으로 예측되어 도시의 균형 있는 발전의 촉진과 교통난 해소에 기대가 모아집니다.

72제곱미터는 주방과 거실을 연계한 LDK 구조가 도입된 타워형 평면이며 여기서부터 모든 안방엔 드레스룸이 들어섭니다. 28대의 차량을 수용하며 근생 5대도 마련됩니다. 해당 권역의 경우 다수의 인구가 거주하는 중인 광역시에 해당하고 있기 때문에 대부분의 정주 여건이 이미 갖춰져 있지만 아직까지 개발이 부족한 권역이 존재하는데요.

​학원가의 밀집도 이루어진 곳에 들어가기 때문에 교육여건에 의한 불편감은 없을 것으로 예상되어 사상 더샵 리오몬트 apt는 젊은 부부 계층에게 인기를 끌고 있습니다. 동궁초를 도보권에서 먼저 잡아보고 차량 8-10분 거리 내에서 중, 고등학교 모두를 품습니다. 지상 의 높이로 세워지는 11개 동을 이뤄내 단지를 조성해봅니다.

프리미엄

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자주 묻는 질문들 (FAQ)​Q: 사상 더샵 리오몬트 아파트의 일반 분양 세대는 몇 세대인가요?A: 일반 분양 세대는 총 866세대입니다. 심층 분석: 분양가와 프리미엄​분양가는 어떻게 책정되는지 아주 중요한 부분이죠. 또한 대형 단지 내에 다양한 커뮤니티 시설과 야외 정원, 피트니스 센터 등이 마련되어 있어 미래가치가 더욱 높아지고 있어요.

​엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스는 약 3년전 입주한 서구 동대신역 비스타동원 맞은편에 있어 현장과는 다소 떨어져 있는데요, 무엇보다 현장의 위치가 2026년도에 개통 예정인 지하철 사상~하단선 엄궁역 도보 5분거리 초역세권이 된다는 것을 눈여겨 봐야합니다. 28대로 넉넉하게 조성되며 입주예정은 2027년 6월경입니다. ​반면 전용면적 59타입 231세대 모집과 72제곱미터 타입 234가구에 대해서는 해당지역과 기타지역 을 합해도 청약 접수건이 각각 100개 이상 미달되어 다음주부터 시작되는 정당계약 기간 이후 미분양 호실은 선착순으로 가져갈수 있을것 같습니다.

​단지는 쾌적함을 넘어 자연 그대로를 담고 있는 여유로움이 물씬 느껴지는 힐링단지로 다양한 테마를 보유한 놀이시설과 어린이 물놀이터, 이웃들과 즐거운 담소를 나눌 휴게정원인 미라지포레와 페르마타 가든등의 조경시설이 배치됩니다. 동간거리가 넓게 배치되어 대단지라고 하면 느껴지는 갑갑함이 없고 입주민 간의 프라이버시 보호도 가능할 것으로 예상되기 때문에 거주하는데에 사소한 하나의 불편함도 없어보입니다. ​그 이유는 교통환경이 편리하다는 것은 직주근접에 용이하고 타권역으로의 이동이 원활하며 삶의 질 상승에 큰 영향을 끼치기 때문인데요.

현장엔 펜스가 설치되어있고, 공사가 시작되었네요. 대단지아파트만의 커뮤니티 시설추가로 사우나도 있네요. 방문예약은 필수! ! !​(예약방문시 상품권증정).

또한, 다수의 버스정류장이 인근에 위치해 있으며, 차량 이용 시 남동대로를 통해 부산 시내외로 신속히 이동할 수 있습니다. 이 중 866세대는 일반 분양 물량으로 공급됩니다. 2026년에 개통 예정인 사상~하단선 엄궁역이 도보 5분 거리에 위치해 있어 초역세권 입지를 갖추고 있습니다.

부산에 미분양 아파트가 많이 늘어나고 있지만 역세권 아파트를 중심으로 분양이 완판되고 있어서 역세권에 1군브랜드인 사상 엄궁더샵 리오몬트 분양현장을 한번 살펴볼까 합니다. 엄궁더샵 리오몬트 아파트는 커뮤니티 시설은다른 아파트보다 더 다양한 시설을 제공한다고 합니다. 평형대는 84㎡, 72㎡, 59㎡ 로 3가지 타입으로 되어 있으며 다양한 옵션으로 생활의 편리함을 더했다고 합니다.

공급가

- 공급가 -

더샵 리오몬트으로 자차 이동, 대중교통 이동 모두 충분한 가치를 가지고 있습니다. 이전의 성공 사례를 바탕으로 특화설계를 보여주고 있어 이도 집중해 볼 만한 가치가 있습니다. ​엄궁 더샵 에코리버는 부산 사상 엄궁북로 4번길 103-22로 표기되는 곳에 자리잡고 있습니다.

​ 엄궁동 더샵 리오몬트는 평당가 약 1700만원대로 1군 브랜드 임에도 불구하고 앞으로 엄궁동에 들어설 신축 아파트의 가격보다 훨씬 저렴할 것 입니다. ​ 1305세대 중 866세대 잔여세대 분양 중 입니다. 분양을 시작한지 얼마 되지 않았음에도 벌써 계약이 많이 이루어 지고 있습니다.

엄궁 포스코 더샵의 교통여건부터 살펴보면, 현장에서 불과 인근400m 거리로 사상하단선의 엄궁역이 본격적인 입주가 시작되기 이전인 2026년 개통이 예정되 입주와 동시에 도보5분의 역세권입지를 갖추게 되는데요. 청약홈의 자료를 토대로 살펴본결과 올해 상반기 수도권의 분양단지중 반경 500m내외 거리로 지하철역이 위치한 역세권 APT의 1순의 평균 청약경쟁률은 23. 하단역 일대로 대규모 역세권 개발계획과, 사상해운대 고속도로등 다수의 개발호재를 통해 동부산으로의 이동시간의 단축뿐아니라 경제를 활성화하는데에도 큰 도움을 줄것으로 전반적인 지역의 가치상승등 수혜도 기대가 되고 있습니다.

​​안녕하세요 부동산캐디입니다?엊그제 부동산 유튜버 강남콩님과의 촬영이 있었습니다!(따로 포스팅할 예정이지만)강남콩님과 5~6억대 가성비 좋은 준신축이라는 주제로촬영을 마쳤는데첫 유튜브 촬영이었고처음이라 걱정이 너무 많았는데아주 높은 큰 산을 넘은 기분입니다^__^​얼마 전 사성 엄궁 아파트 청약을 했었던 더샵리오몬트가 있죠?아마 사람들이 선호하는 입지가 아닌서부산의 엄궁이라관심이 덜 했던 것 같은데어제 우리 풋살 팀원 동생에게아주 강추했었던 아파트이기도 합니다동생의 생활권이 서부산이라강추했었습니다?​​​​. ​​분양 금액 보이십니까?24년 부산 분양가입니다2~3년전 분양금액이 아닙니다!부산 사람들이 선호하는 지역이 아닌서부산의 엄궁이라고 해도더샵인데?대단지인데?곧 엄궁역 생기면 역세권인데?6억도 안 합니다?!내 생활권이 서부산이다?줍줍이라도 참여하셔서 하나 잡으시는 걸 추천드립니다!현재 에코델타 시세도 거의 5~6억대로 형성되어 있는데직장이 명지,녹산, 김해, 창원 라인이 아니라면앞으로의 호재거리들이 많은 엄궁을 추천드립니다사상 1구역 코오롱과 함께사상 엄궁에서 대장으로 자리 잡을 더샵 리오몬트라 생각합니다서부산의 특성상상승의 한계점은 분명하게 있겠지만서부산권역에서아직 무주택자이고주택 매수를 희망하시는 분들은과감하게 결정하셔도 좋을 더샵리오몬트라 생각합니다!부동산은 타이밍!!​​. 사상 엄궁에 신축 아파트가 들어서다더샵 리오몬트!​.

침실 3은 기본적으로 창고로 이용해도 되지만 드레스룸으로 수납 강화 옵션을 선택할 수 있어 보이네요. 독특한 점은 B는 침실2와 거실간 알파룸이 배치되어 아이들의 룸은 다 거실과 부부 침실과 거리감이 떨어진다는 것인데요. ​부산광역시 사상구 내 엄궁 더샵 리오몬트 상세 소재지는 엄궁동 132번지 일대이며 제3종 일반 주거 지역에 속하여 이용 효율이 상대적으로 높은 특징을 가집니다.

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승학터널​🟠 내일이 기대 되는서부산 미래 가치서부산 행정복합타운 사상 드림스마트 시티​​🟠 일상이 쾌적해지는 힐링 라이프승학산. 쾌적성 배산임수 명당 프리미엄 녹지조망불패!!!​✡️ 공사비 인상 분양가 지속 상승 전망!부산 대도시 4~5억대 1군 브랜드 아파트 분양 마지막 기회!!​​​. ​반갑습니다 ^^ ​사상 엄궁 더샾 리오먼트 분양실장 손지영 입니다.

오늘 소개할 서부산에서 사상구는 다양한 개발 호재가 가시화 되면서 상승세를 이어가면 미래가치가 크다는 의견이 많은데 이런 맥락에서 대단지 브랜드 1군 건설사에 합리적인 조건을 내세운 사상 엄궁동 더샵리오몬트 아파트를 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 또한 전 세대를 남향 위주로 배치하여 일조량이 풍부하겠고 판상형 위주의 설계를 적용하였습니다. 이로써 대중교통 여건 대폭 향상이 기대되며 하단에서 녹산까지 연결하는 노선도 계획하고 있습니다.

더구나 승학산, 낙동강이 연접한 풍수지리적 명당 입지이기 때문에 쾌적한 생활을 영위하기도 좋은데요. 이에 더해 북카페, 탁구장, 사우나, 코인세탁실, 골프연습장, 헬스장 등 여가활동을 즐길 장소도 다채롭게 조성되어 삶의 질이 향상되겠습니다. 합리적 선택지를 원하는 최근 실수요 트렌드에 맞춰 유닛은 중소형 평형대로만 구성했는데요.

이로 인한 미래 가치 상승을 함께 할 엄궁 포스코 더샵 모델하우스를 알아보겠습니다. 교육의 경우 엄궁 포스코 더샵 APT와 약 230M 떨어져 있는 동궁초 배정이 예정된 상태라 통학하기가 편리하며 권역 내 다수의 중학교, 고등학교가 설립돼 있습니다. 여기에 더해 식자재마트, 청과물 직판장 등 생활 밀접 시설들이 근접합니다.

​엄궁역은 2026년 개통 예정이며근처에는 롯데마트, 농수산물도매시장이있습니다. 중도금 전액 무이자로중간에 들어가는 비용이 없으며입주민 자녀 한정으로 2년 동안종로엠스쿨 무상 교육도 제공합니다. ​남해고속도로와 연계되는 사상 해운대고속도로는 부산의 중심을 잇는대형 프로젝트입니다.

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​또한 단지 내에는 쾌적한 조경시설이 설치되어 입주민들의 힐링공간을 제공하고 유아 놀이터, 이웃들과 담소와 친목을 도모할 수 있는 휴게정원, 어린아이들이 즐겁게 물놀이는 할 수 있도록 물놀이 공원 등을 제공하여 단지 중심에서 여유롭게 생활을 할 수 있습니다. ​단지 내에는 사우나 시설과 키즈룸, 코인세탁실, 소설 다이닝 파티룸을 설치하여 주민들의 건강하고 활력 넘치는 생활을 위한 단지 내 커뮤니티 시설입니다. ​입주자 모집공고는 헤럴드 경제신문에 2024년 6월 28일에 공고 후 특별공급 2024년 7월 8일 시작으로 1순위 2024년 7월 9일, 2순위 2024년 7월 10일이며, 당첨자 발표일은 2024년 7월 16일 발표 예정입니다.

부동산 관련 통계자료에 따르면 수도권의 7월 전세가율은 52. 무엇보다 대규모 교통호재를 가지고 있는데 엄궁대교와 승학터널 건설을 계획하고 있으며 현재 사상역에서 하단역을 연결하는 지하철 노선 건설 사업이 진행 중으로 2026년 개통 예정입니다. 예비수분양자는 관망 혹은 선점의 시선으로 접근하고 있지만 분양가는 계속해서 증가하고 있다는 점 염두에 두시면서 모델하우스에서 사상 포스코 더샵 리오몬트를 자세히 살펴보시면 좋겠습니다.

국토 동남권의 광역 경제권이 탄탄한 내실을 다짐은 물론, 최대 9억여 원의 편익이 발생하며 인근 부동산 시장에 긍정적인 바람을 불어올 것으로 예상합니다. 기본적으로 명지신도시 내의 하단중, 건국중 인근에 다수의 사교육 시설이 포진해 선택의 폭이 넓고요. 세계적으로 가스와 전기 요금이 꾸준히 올라가는 추세이며, 온난화 이슈도 무시할 수 없는 만큼 장기간 거주할 아파트를 평가할 때 빼놓을 수 없는 요소이지요.

​다음으로 부산 미분양 아파트 엄궁 더샵 리오몬트 내부의 구성을 보시게 되면 전체의 70% 이상이 판상형 비율로 채워져 있고 나머지는 타워형으로 준비되어 있어 젊은 세대의 감성과 선택지를 모두 가져갈 수 있겠습니다. 특히 지하 부터 올라가는 건물은 최고 까지 조성될 예정이며 총 11개 동이 27년 6월 입주 예정입니다. ​최근 동부산에서 서부산 쪽으로 부산의 중심이 움직이고 있어 그 안에 조성되고 있는 부산 미분양 아파트 더샵 리오몬트에 대한 소식이 들려오고 있습니다.

사상 더샵 리오몬트는전세대를 남향위주의 단지배치와판상형 위주설계로,채광및 환기에 좋고,넓은 동간거리 배치로 인해 프라이빗한 생활이 가능합니다. ※ 엄궁유수지 복합문화체육센터 25년 준공계획. *파격적인 분양조건*-계약금 5%~입주시 까지~ 끝 -중도금60% 전액 무이자-종로엠스쿨 학습관 무상제공(2년간)​최근 부산의 신규분양 아파트 가격이 천정부지로 치솟고 있는 요즘, 부산 사상구에 처음으로 더샵 리오몬트가, 부산에서 마지막 84m² 기준,역세권 브랜드 대단지를 6억미만의 합리적인 가격으로 분양을 시작하여 일부 잔여세대를 선착순 분양합니다.

결론

엄궁 더샵 리오몬트 커뮤니티 종로엠스쿨에서 있답니다. 부산광역시 중 엄궁 더샵 리오몬트를 소개합니다. 엄궁 더샵 리오몬트 전망이며 환승할 수 있습니다.

방문예약제로 진행하고 있으니 전화주시면 더 자세한 안내해드립니다.아이들을 위한 교육 환경도 한번 체크해드리겠습니다. 더샵 리오몬트의 사업개요 먼저 안내해드리겠습니다.

세탁실에는 따로 손빨래 볼을 제공하며 일반적인 공간보다 넓어 식자재 등 물품 보관에도 용이합니다. 부산지하철 선과 선을 잇는 사상 하단선이 예정되었기 때문이며 내후년 개통을 목표로 두었습니다. 게다가 엄궁중, 학장중과 구덕고, 건국고까지 모두 주변으로 포진되어 진학하기에도 용이합니다.

기본적으로 명지신도시 내의 하단중, 건국중 인근에 다수의 사교육 시설이 포진해 선택의 폭이 넓고요. 제로 에너지 건축이 의무화되면서 공급가가 꾸준히 우상향하는 추세입니다. 방과 후 시간을 알차게 채워줄 학원가도 인접했습니다.